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季報雙率齊升股 法人按讚
季報雙率齊升股資料來源／CMoney 製表／黃力 分享 facebook 季報公布，投資人在台股震盪有餘的行情中，尋找有基本面支撐的標的，其中，台灣高鐵（2633）、中美晶等個股毛利率和營業利益率皆有成長表現，且5月以來法人買超逾千張買超，受市場矚目。統計截至昨有超過兩百家公司第一季毛利率和營業利益率都較去年同期及上一季成長，當中，為法人買超千張以上的有統一、台灣高鐵、中美晶、聚陽、緯穎、致新、聯茂、崇越、智邦、喬福、南港、揚智、泰碩、乙盛-KY。. } }); } 法人資金主要進駐的產業為半導體、電腦周邊設備、電子零組件、電子通路、通信網路等電子產業，然食品、航運、紡織、電機機械等非電子族群也多有著墨。電子股方面，近期的盤面焦點是股價逆勢走揚的中美晶。中美晶第一季的稅後純益年增157.7%，每股稅後純益達3.15元。展望未來，除了子公司環球晶營運有撐，對中美晶多多益善，未來公司在電池、模組等產品也將持續推出創新利基型產品，有助獲利提升。非電子股部分，台灣高鐵行情未了，今日跳空上漲，再創波段新高。台灣高鐵本業營運穩步增溫，今年每月旅客人數呈現逐月成長，3月達564.84萬人次，且因本土化效益逐步顯現，維修成本降低，彌月送禮推薦熱賣商品英文以及提前償債，減少利息支出，帶動毛利率上升至47.0%，營益率44.6%。法人說明解讀財報，可就毛利率來觀察產品競爭力，就營業利益率來觀察公司管理效率，兩數據除了與公司過去的表現比較，也應與同業比較，若有成長，則代表公司有一定優勢，有望吸引買盤。
〈房產〉選舉、年改負面衝擊持續發酵 惟蛋黃區打底後買氣加溫
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨今 (28) 日指出，第 3 季房市表現往往稍弱，今年上半年火力並未延續，除因市場沒有新亮點吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產生負面的變因，即使進入下半年也正持續發酵中；但值得觀察的是，蛋黃區在打底後，下半年買氣逐漸加溫，吸引不少換屋族。
第 3 季進入尾聲，住商機構統計今年 9 月全體系交易量顯示，全台月減 8.2%，年增 1.4%，在區域表現上，台北市月減 31.2%，年減 8.5%；新北市月減 11.1%，年增 3.4%；桃園月增 4.5%，年增 11.2%；台中月減 28.3%，年增 30.6%；台南月減 17.8%，年減 1.3%；高雄月減 10.7%，年減 15.5%。
以全台交易狀況來看，今年較去年同期強，徐佳馨分析，今年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上降價風趨緩，買方態度保守。
她指出，下半年值得一提的是，蛋黃區打底後，買氣逐漸加溫，吸引不少換屋族。此外，由於租金上揚，收益型不動產在 9 月頗有表現。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除零星因為資金需求、或取得成本低的物件可有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，預估若沒有話題亮點，成屋付款又不如預售屋靈活，在自用買盤為主下，交易可能很難有期待。
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